Dati primari

RIF E DATA ANNUNCIO	AV12 - 21/10/2022 (AGG.: 12/03/2024)
TIPOLOLOGIA	VILLA / CASALE / VILLETTA - VENDITA
SUPERFICIE	410 m²
SUPERFICIE	370 m² calpestabile
ANNO DI COSTRIZIONE	1980
PIANO	TERRA + PRIMO
STATO	BUONO STATO
RISCALDAMENTO	AUTONOMO
CERT. ENERGETICA	IN FASE DI CLASSIFICAZIONE

Fotogallery

Descrizione

Nel cuore della Nuova Florida, riservata e immersa nel verde proponiamo in vendita una villa unifamiliare unica nel suo genere per la metratura e le rifiniture, curata nei particolari ed arredata.
La disposizione interna è ottima per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti trasformando la destinazione in struttura ricettiva. La composizione descrittiva resta riduttiva rispetto alla realtà dell’immobile che dal vivo affascina e rende un sogno realtà!

Ci accoglie una distesa di prato ben curato che incornicia l’abitazione e che eventualmente dà la possibilità di inserire una comoda piscina oltre ad avere una parte destinata a parcheggio esterno o in alternativa il garage doppio alla quale si accede da una rampa dolce e mattonata che si presta a ricovero di diverse auto, moto, bici ecc.. dopodichè salendo alcuni gradini il portico dotato di barbecue ospita il relax da aprile a ottobre, poi dal portoncino principale ci si addentra all’ampio ingresso della villa che separa la zona giorno ed i vani da vivere in comune, quali cucina abitabile e salone doppio con camino, dalla zona notte già presente al piano terra e suddivisa in due ampie camere ed un servizio.
Al primo piano accediamo da una scala spaziosa ed il ballatoio ci accompagna alle due camere di cui una suite ed ognuna completa di bagno privato con la possibilità di accedere ad uno stupendo terrazzo panoramico vista mare e castelli! E non è finita!!! Ripercorrendo le scale in discesa accediamo al piano seminterrato ma comunque finestrato e parzialmente fuori terra, zona ideale dove organizzare feste e banchetti o ospitare in maniera indipendente dal resto della villa essendo il piano dotato dei necessari comfort e di un ulteriore ingresso dal garage.

Gli impianti e l’irrigazione della corte sono di ultima generazione, i condizionatori servono le camere, l’antifurto perimetrale rende sicura la villa ed infine i pannelli solari allacciati ad una caldaia specifica fanno si’ che tutta la meraviglia fin qui descritta abbia un impatto positivo sui consumi non trascurabile.

La richiesta è di €385.000,00 mutuabili.
Contattarci e fissare una visita alla villa sarà un esperienza piacevole, è sicuramente un immobile che soddisferà anche le esigenze più pretenziose!

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